Comme quoi, un diagnostic électrique, ce n’est pas juste un papier… ⚡

Cette semaine, j’interviens chez un client pour une vente.

Son installation électrique datant de 2012, le diagnostic électricité n’était pas encore obligatoire. Mais nous sommes à quelques mois de 2027 et l’installation va bientôt atteindre les 15 ans.

Je lui ai donc conseillé de le réaliser dès maintenant afin de sécuriser sa vente et d’éviter d’avoir à le refaire dans quelques mois.

Le client a accepté.

Je commence donc mon contrôle. Je fais le tour de la maison : prises, tableau électrique, protections… À première vue, rien de particulier à signaler.

Puis j’arrive devant ce disjoncteur.

Visuellement, rien d’alarmant. On pourrait facilement passer devant en pensant que tout fonctionne correctement.

Mais lors de l’essai du bouton « Test » : aucun déclenchement.

Le client me dit alors :
« Ça, je ne m’y attendais pas du tout. »

Et c’est justement tout l’intérêt du diagnostic.

Un équipement peut sembler parfaitement normal à l’œil nu et pourtant présenter un défaut lorsqu’on le teste.

Dans ce cas, le disjoncteur de branchement doit être signalé et faire l’objet d’une vérification. Lorsqu’il relève du réseau Enedis, c’est Enedis qui intervient sur cet équipement.

C’est aussi ça mon métier : pas simplement remettre un rapport à la fin de l’intervention.

C’est contrôler, informer et sécuriser au maximum une vente ou une location.

Un diagnostic immobilier n’est pas un simple document administratif que l’on fait parce qu’on y est obligé.

Parfois, un simple test permet de découvrir quelque chose que personne n’aurait remarqué.

Future Maison – Diagnostics immobiliers
Pyrénées-Orientales
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