☀️ PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES ET DPE : UNE QUESTION QUE L’ON ME POSE SOUVENT

☀️ PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES ET DPE : UNE QUESTION QUE L’ON ME POSE SOUVENT

Lors de mes interventions, une question revient régulièrement :

« J’ai des panneaux photovoltaïques, pourquoi le DPE ne m’indique-t-il pas combien ils me rapportent réellement chaque année ? »

La réponse est simple 👇

🏠 Le DPE évalue la performance énergétique d’un logement.

Les panneaux photovoltaïques sont bien pris en compte dans le calcul du DPE. Une partie de l’électricité produite est considérée comme autoconsommée et peut donc avoir un effet positif sur la performance énergétique du logement.

⚠️ Mais il ne faut pas confondre performance énergétique et rentabilité financière.

Le DPE ne calcule pas précisément :

❌ les revenus liés à la revente de votre électricité
❌ vos économies réelles sur vos factures
❌ la production réelle annuelle de votre installation
❌ le retour sur investissement de vos panneaux

Le DPE utilise une méthode de calcul conventionnelle, identique dans son principe pour tous les logements, afin de pouvoir comparer leur performance énergétique.

👉 C’est également pour cette raison que la rubrique « Estimation des coûts annuels d’énergie du logement » reste une estimation conventionnelle et ne correspond pas nécessairement à ce que vous payez réellement.

☀️ En résumé :

Les panneaux photovoltaïques peuvent contribuer à améliorer votre DPE, mais le DPE ne vous dira pas combien votre installation solaire vous rapporte réellement chaque année.

Comprendre son DPE, c’est aussi comprendre ce qu’il mesure… et ce qu’il ne mesure pas.

Future Maison – Diagnostic immobilier
Exigence • Pédagogie • Avenir